宁波银行成立于1997年4月10日，2007年7月19日成为国内首家在深圳证券交易所挂牌上市的城市商业银行。经过23年的发展，宁波银行已在全国多个城市设立分行，并提供多样化的金融服务。本文将详细介绍2024年宁波市个人住房抵押贷款利率的相关信息。

一、宁波银行概况

　　宁波银行不仅在宁波地区经营，还在上海、杭州、南京、深圳、苏州、温州、北京、无锡、金华、绍兴、台州、嘉兴、丽水、湖州、衢州设立了15家分行，舟山分行已获批筹建，营业网点达400家。2013年11月，宁波银行发起设立永赢基金管理有限公司；2015年5月，全资子公司永赢金融租赁有限公司正式开业；2019年12月，全资子公司宁银理财有限责任公司正式开业。

二、2024年宁波银行贷款基准利率

　　1. 短期贷款

　　一年以内（含一年）：贷款利率为4.35%。

　　2. 中长期贷款

　　一至五年（含五年）：贷款利率为4.75%。

　　五年以上：贷款利率为4.9%。

　　3. 公积金贷款

　　五年以下（含五年）：公积金贷款利率为2.35%。

　　五年以上：公积金贷款利率为2.85%。

三、2024年宁波银行房贷利率调整

　　央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，具体调整为：

　　5年以下（含5年）：2.35%。

　　5年以上：2.85%。

　　此外，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为：

　　5年以下（含5年）：不低于2.775%。

　　5年以上：不低于3.325%。

四、LPR调整及其影响

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：

　　1年期LPR：3.35%。

　　5年期以上LPR：3.85%。

　　此次LPR下降10个基点，意味着房贷利率将有所下调。以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，月供将减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。

五、2024年抵押房子贷款利率详解

　　1. 住房抵押消费贷款

　　贷款利率：执行银行同期房屋贷款利率。

　　贷款期限：1-20年。

　　还款方式：等额本金、等额本息。

　　贷款用途：用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等。

　　利率区间：

　　贷款1-5年：3%以内。

　　贷款5年以上：3.15%-3.65%。

　　2. 个人住房贷款

　　贷款利率：基于五年期LPR加减BP。

　　贷款期限：1-30年。

　　还款方式：等额本金、等额本息。

　　贷款用途：购买自住普通住房、投资物业、城市居民修、建自用住房。

　　利率区间：

　　首套房商业贷款：

　　贷款1-5年：3%以内。

　　贷款5年以上：3.15%-3.65%。

　　首套公积金贷款：

　　5年以下（含5年）：2.35%。

　　5年以上：2.85%。

　　二套房商业贷款：

　　贷款1-5年：3.4%左右。

　　贷款5年以上：3.9%左右。

　　二套公积金贷款：

　　5年以下（含5年）：2.775%。

　　5年以上：3.325%。

　　3. 个人经营性贷款

　　贷款利率：采用一年期LPR加减BP。

　　贷款期限：最长5年。

　　还款方式：等额本金、等额本息、先息后本。

　　贷款用途：购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等。

　　利率区间：大部分银行已降至3%以内，极少数银行利率已跌破2.8%。

六、总结

　　2024年宁波市个人住房抵押贷款利率根据贷款类型和用途有所不同。无论是住房抵押消费贷款、个人住房贷款还是个人经营性贷款，利率均有所调整，具体以银行实际公布为准。购房者应根据自身情况和需求，选择合适的贷款类型和利率方案。

　　希望本文能够帮助您更好地了解2024年宁波市个人住房抵押贷款利率，为您的购房决策提供有力支持。