案例一：房产在亲戚名下，如何做房产抵押贷？
陈总是做酒店用品生意的，经常需要贷款来进行生意周转，他买房时没资质，就将房子挂在了宁波的亲戚名下。去年急需用钱时，因为觉得让亲戚去拿房产做抵押是件很麻烦的事情，他图省事，再加上经不住业务员的话术，就在X普惠贷了200万，5年还清，另外还要加买一份保险，每个月带本带息要还5万多左右，一年要还60多万，算下来一年光还利息就要20万+。
咬着牙还了一年，还款压力越来越沉重，找到宁波贷款服务网做贷款优化，问房子在亲戚名下办抵押贷麻不麻烦。其实不麻烦，可以通过第三方抵押，由亲戚做为抵押人，只要亲戚配合、能出面就可以贷得下来。
陈总说他亲戚人还很好，会全力配合，那就没啥问题了。给他匹配了一个月息3厘年化3.6厘的产品，先息后本授信十年，贷了300万，每个月还款9000元利息。每个月的还款从五万多变成了九千元，让他一下子压力大大减轻。
等于现在还掉了X普惠余下的那笔钱，陈先生手上还有160万现金备用，而利息的话每个月只需要9000元，一年只需10800元利息，而之前仅200万就一年需要20多万的利息，对比下来，四年为他省真金白银地节省了50多万的利息。
案例的意义：陈总算是幸运的，及时了解到了利息之间巨大的差异，如果不动的话这样还五年，他至少要付出百万利息的代价。
案例二：老婆不配合签字
这个案例是去年6月办理的，李总做建筑工程生意的，回款周期长，经常需要钱来周转，有一套300多万左右的房子，但房子在2021年已经抵押在一个机构，贷了210万，但是利息去到了5个点，其他的小贷也点了几笔。
去年找到宁波贷款服务网李奇鸿老师的时候，他又需要一笔50万左右的周转金，但跑了几次银行都批不下来，主要因为他负债太高，同时他老婆也不同意他总是抵押贷款，和他吵了几次架，让他焦头烂额。宁波贷款服务网的客户经理分析了他的情况之后，发现他目前有两个难点，第一个是负债高，银行不批，第二个是老婆不签字，房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。
但是就目前情况而言，李总只能做房产抵押贷，因为之前那一笔210万的贷款，其他信用贷根本没有办法覆盖，而且利息也很高。
于是我们约到李先生夫妻两人一起坐下来协商解决方案。并从专业的角度给她分析：“这个是正规银行转按，你们房子可以贷280万出来，利息现在只要3.2厘，每个月还8960元，比之前210万的利息更低。”同时李总也向太太保证这些钱只是周转，回款后就会补回来，比借高利贷要划算很多。
李太太最终还是同意办理抵押贷，宁波贷款服务网给他们匹配到了一家高负债也可以做的银行，最终顺利贷了280万出来，重新转按，帮他将房子从机构转出来，转到正规银行。利息3.2厘，280万还掉之前的210万，还有70万的周转金可以解决他的资金难题。大约20天左右钱到帐，每个月还息8960元，大大减轻了压力。
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