在宁波这座经济繁荣的城市，按揭房抵押贷款作为一种灵活的融资方式，为已经在按揭中的房子提供了二次融资的机会。按揭房抵押贷款是指在房产证已经发放且借款人已经部分偿还贷款的情况下，再次申请抵押贷款。贷款额度通常为房子评估价的70%减去按揭剩余未还部分。

一、宁波按揭房抵押贷款的流程

　　1、选择银行：宁波市场上部分银行开通了按揭房二次抵押贷款产品，首先需要选择可以办理的银行。

　　2、提交申请：向银行提出申请，并提交相关资料，包括个人身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭贷款合同等。

　　3、银行审核资料：银行会对提交的资料进行审核，包括借款人征信、经济来源等情况。

　　4、签订贷款合同：银行审核通过后，需要到银行签订贷款合同。

　　5、办理抵押登记：签署合同后，需要办理抵押登记。

　　6、银行发放贷款：完成以上步骤后，银行将发放贷款。

二、民间机构的二次抵押贷款

　　除了银行，还可以通过民间机构进行二次抵押贷款。民间机构更注重房子的剩余价值，只要有剩余价值，一般都会办理，但利率通常较高。

　　需要提供的资料

　　1、个人：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭贷款合同、半年银行流水盖章、其他资产证明等。

　　2、企业：公司执照副本、开户许可证、公司章程、上下游合同3份、场地合同、企业1年对公流水、财报、贷款卡、公章等。

　　注意事项

　　1、选择信誉好的金融机构：避免使用民间借贷。

　　2、仔细审阅合同：避免潜在的霸王条款。

　　3、合法使用贷款：确保资金使用不违反规定，以免造成后续的麻烦。

　　五点相关问答

　　宁波按揭房抵押贷款的额度如何计算？

　　贷款额度通常是房子评估价的70%减去按揭剩余未还部分的金额。

　　哪些银行提供按揭房二次抵押贷款？

　　宁波市场上部分银行提供此项服务，具体银行可以通过咨询当地银行了解。

　　办理按揭房抵押贷款需要哪些材料？

　　个人需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭贷款合同等；企业则需提供公司执照副本、开户许可证、公司章程等。

　　民间机构的二次抵押贷款与银行相比有何不同？

　　民间机构更注重房子的剩余价值，审核相对宽松但利率通常较高。

　　按揭房抵押贷款的还款期限是多久？

　　贷款期限一般最长可达10年，某些情况下可延长至20-25年。

　　希望这些信息能帮助您更好地了解宁波按揭房抵押贷款的相关事宜。如有更多疑问，欢迎咨询！